Interphone vidéo : guide d'installation en copropriété

L'interphone vidéo (ou visiophone) est devenu un équipement recherché dans les copropriétés de Levallois-Perret. Il permet de voir le visiteur avant d'ouvrir, renforce la sécurité et apporte un confort d'usage supérieur à l'interphone audio classique. Mais son installation en immeuble collectif obéit à des règles précises.

Le vote en assemblée générale

L'installation d'un interphone vidéo dans les parties communes nécessite un vote en AG à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965. Le syndic doit inscrire le sujet à l'ordre du jour et joindre au moins deux devis comparatifs.

Choisir le bon système

• Filaire traditionnel : câblage cuivre entre la platine de rue et chaque combiné. Fiable et pérenne, mais nécessite des travaux de câblage dans les parties communes
• IP sur réseau existant : utilise le câblage Ethernet ou la fibre de l'immeuble. Permet des écrans tactiles et la consultation à distance via smartphone
• GSM/4G : la platine de rue appelle directement le téléphone du résident. Aucun câblage interne, idéal pour les immeubles anciens du centre-ville de Levallois

Budget indicatif

Le coût dépend du nombre de lots, du type de système et de la complexité du câblage :

• Petit immeuble (6-12 lots) : 3 000 a 6 000 euros pour un système filaire complet
• Immeuble moyen (15-30 lots) : 6 000 a 12 000 euros
• Grande copropriété (30+ lots) : devis sur mesure, souvent réparti sur les charges de copropriété

L'installation par un professionnel

La pose d'un interphone vidéo requiert des compétences en électricité basse tension et en serrurerie (raccordement à la gâche électrique). Un professionnel garantit :

• Un câblage propre et conforme aux normes NF C 15-100
• Le réglage de la caméra (angle, luminosité, vision nocturne)
• La programmation de chaque combiné avec le bon code d'appel
• La formation du gardien ou du syndic à la gestion du système

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